1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市宮城野区
25.3万円/㎡
前年比-31.5%
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ライフコート田子南アリーナ
宮城県仙台市宮城野区田子二丁目
仙石線 / 福田町駅 徒歩15分
1998年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 93.55㎡の場合
相場
2,217万円
23.7万円/㎡
1,276
1,904
2,531
3,158
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,904万円〜2,531万円
20.3万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ライフコート田子南アリーナ
1,980万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 93.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 1,980万円 | 21.2万円 | 3階 | 93.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 23.4万円 | 3階 | 93.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 2,430万円 | 26.0万円 | 3階 | 93.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,090万円 | 32.8万円 | 4階 | 63.66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/28 | 2,090万円 | 32.8万円 | 4階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,780万円 | 20.8万円 | 3階 | 85.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,850万円 | 21.6万円 | 3階 | 85.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,980万円 | 23.1万円 | 3階 | 85.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,200万円 | 18.9万円 | 4階 | 63.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,300万円 | 20.4万円 | 4階 | 63.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,680万円 | 24.9万円 | 3階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,680万円 | 23.2万円 | 3階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,500万円 | 23.6万円 | 4階 | 63.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/02 | 1,980万円 | 27.5万円 | 2階 | 72.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ライフコート田子南アリーナ 仙台市宮城野区田子二丁目 | 福田町駅15分 | 1,980万円 | 21.2万円 | 93.55㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 1,780万円 | 19.1万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,590万円 | 21.8万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/28 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 2,150万円 | 25.9万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | ダイアパレス鶴ケ谷中央 仙台市宮城野区鶴ケ谷八丁目 | 東仙台駅29分 | 1,799万円 | 24.9万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/29 | L・フォレスト東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅14分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/16 | TоBemansion原ノ町 仙台市宮城野区清水沼三丁目 | 陸前原ノ町駅14分 | 2,280万円 | 26.1万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズヒルズ光ケ丘 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅12分 | 1,690万円 | 23.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/16 | ファミリエール宮城野東館 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅11分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/16 | ダイアパレス鶴ケ谷南 仙台市宮城野区燕沢二丁目 | 東仙台駅14分 | 1,380万円 | 16.5万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライフコート東仙台 仙台市宮城野区東仙台五丁目 | 東仙台駅5分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/19 | クラッセ・ル・シエル五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 宮城野原駅7分 | 1,750万円 | 20.7万円 | 84.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/07 | エクレール原町東 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅6分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス東仙台II 仙台市宮城野区新田五丁目 | 苦竹駅9分 | 1,990万円 | 23.9万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン東仙台 仙台市宮城野区新田五丁目 | 苦竹駅10分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション宮千代 仙台市宮城野区宮千代一丁目 | 薬師堂駅10分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/17 | ペルル高砂 仙台市宮城野区福室七丁目 | 陸前高砂駅19分 | 1,598万円 | 20.6万円 | 77.41㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市宮城野区では31.5%下落しています。